Casa - Rua Apuaé-Mirim, 45 - Vila Paiva Se você busca espaço, conforto e praticidade, esta casa na Vila Paiva é a escolha perfeita. Com 185 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. No piso intermediário, a sala de estar ampla e iluminada se conecta a um terraço agradável, perfeito para momentos de relaxamento. A cozinha, equipada com móveis planejados e uma charmosa mesa de mármore, é integrada à copa, proporcionando funcionalidade e um ambiente acolhedor. Ainda neste andar, há um lavabo que atende a área social. No piso superior, a casa conta com três dormitórios, sendo uma suíte com varanda e ar-condicionado. Todos os quartos possuem armários planejados e pisos frios, garantindo praticidade e conforto. Um banheiro adicional atende os demais dormitórios. A área externa é um dos grandes destaques, com um espaço gourmet completo, incluindo pia e churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, há um banheiro de apoio e uma lavanderia espaçosa e bem ventilada. A garagem com portão automático acomoda até quatro veículos, oferecendo segurança e comodidade. Localizada em uma região estratégica da zona norte, a casa está próxima a importantes opções de lazer, como o Parque Trote e o Mirante de Santana, além de escolas renomadas, como o Colégio Jardim São Paulo. A estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna está a apenas 1,58 km, facilitando o acesso ao transporte público. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel completo, que combina conforto, lazer e uma localização privilegiada. Agende sua visita!